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仕事納め

こんにちは!もういよいよ年末で今年も残す所あとわずかとなりました。

当社も昨日営業店舗の営業が終わりそのあと有志の忘年会がありました。

ボーリング大会もあり非常に盛り上がった忘年会となりました。

そのあと3次会に行く人もいましたが自分は今日朝9時〜出社だったので

深夜2時ぐらいにタクシーで帰宅しました^^;

今日は朝霞南口に出社しています。

僕も今日で今年の仕事納めです。こちらのブログをご覧頂いているオーナー様・入居者様・関係業者様

・当社社員の皆様今年もいろいろお世話になりました。本当に有り難うございました。

さてさて実はこのブログも息が長いもので初めて丸4年が経ちました。

来年は5年目になります。このブログをふりかえると自分の日記みたいでそのときそのときの

心情がわかるので面白いものです。それでは皆様来年も宜しくお願い致します。

よいお年をお過ごし下さい。
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by tnet_ishii | 2009-12-28 14:10 | 会社のこと・お知らせ等

年末

こんばんわ。もう本当に年末ですね^^;

年末になると普段の業務プラスオーナー様へのご挨拶まわりや

その他もろもろ業務が増えてくるのでけっこう忙しいです。

仕事っていろいろやることを書き出していくと膨大にありますね~。

優先順位をつけてやっていかないととても終わりそうにありません・・・。

主な業務は退室清算・クレーム対応なのですが、それプラス

入居率を上げるための動きをしています。またオーナーさまへのご対応などなど。

さらにさらに重要事項説明という宅建主任者ならではの仕事もあります。

今後はいかに効率よくスピーディーに仕事をこなしていくかだと

思います。がんばります。そういえば明日はリフォーム等していただいている

業者さんとの忘年会です^^もうそんな季節ですね!飲みすぎないようにしなくては・・・。

それではみなさんも体に気をつけてくださいね!
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by tnet_ishii | 2009-12-15 00:31 | 業務のこと(PM)

入居率と売り上げ

こんばんは!ごぶさたしています。ここのところ忙しさを理由にブログの更新が

出来ていませんでした。すみません。^^;

さて、今日なんですが、自分が今所属しているPM事業部の話です。

当然部署としての目標がありますが、主に掲げている目標は2つありまして、

『入居率』と『売り上げ』です。入居率は募集している戸数に対して、どれくらい

お部屋が入居しているかを調べるものですが、当社では『97%』を目標にしています。

しかし現状ではおおむね『95%』程度で推移していますので、月にして、約10戸ほど

多く契約しないと入居率目標が達成しないことになります。

そのために条件を見直したり、リフォームをきれいにしたりといろいろ改善していかないといけません。

営業マンが決めやすいように魅力ある物件つくりをすることが必要なのです。

もうひとつはやはり『売り上げ』です。どこの会社でも売り上げをあげることは必要ですが

売り上げ目標を達成するために日々がんばっています。

今年も師走に入りあわただしいですが、がんばって乗り切りましょうね!
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by tnet_ishii | 2009-12-08 05:40 | 業務のこと(PM)